一、招标人

1.名称：徐州观音国际机场有限责任公司

2.地址：徐州市睢宁县双沟镇观音机场

3.联系方法：项目联系人：朱惠立，电话：15062195185；

监督电话：0516-83068069

二、项目概况

1.项目名称：徐州观音国际机场机场宾馆商业经营项目。

2.项目内容：中标人在机场宾馆（建筑面积7221平方米，总层数为六层）及附属配楼（建筑面积1500平方米，总层数为三层）现状的基础上，进行维修、加固、扩容、装修、装饰等升级改造，改造后的宾馆应达到准四星酒店标准，并符合有关行业部门的验收标准。中标人负责特许经营期间的运营管理。具体要求详见招标文件第二章。

3.合同期限：特许经营期为16年。

4.项目预算金额：本项目预算（投标限价）为第一个合同年特许经营费不低于70万元。

5.承包方式：本项目不允许转包、分包。

三、投标人的资格要求

1.在中华人民共和国境内注册并取得营业执照（需包含“酒店管理”、“住宿服务”相关经营范围），具有独立法人资格、具有独立承担民事责任能力的企业。

2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，有良好的财务状况。

3.投标人须具备成熟的酒店管理经验和良好的酒店管理业绩。

4.参加此次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

说明：

1.本项目不接受联合体参与投标活动。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加该项目投标活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。

四、招标文件获取

1.招标文件获取时间

2023年1月18日至2023年1月30日，北京时间上午9:00至12:00，下午13:30至16:00。

2.招标文件获取方式

（1）本项目采取网上报名，报名联系人：侯佳雯，联系电话：15252033297。

（2）报名所需资料：营业执照扫描件；法人授权书盖章扫描件；投标人授权代表身份证扫描件。

3.招标文件售价：免费。

五、投标有关信息

1.投标文件开始接收时间：2023年1月18日北京时间13:30；

2.投标文件接收截止时间：2023年1月31日北京时间13:30；

3.投标文件递交形式：投标文件递交为邮寄的形式递交。投标人应在投标截止时间前将项目投标文件邮寄到招标人指定地点，投标文件编制、装订、密封要求见招标文件。

4.邮寄地址：徐州市睢宁县双沟镇徐州观音机场；收件人：侯佳雯，电话：15252033297。

5.投标人应充分考虑邮寄时间及相关风险，及时邮寄投标文件，确保招标人在投标文件接收截止时间前收到投标文件，投标文件接收截止时间后收到的投标文件将视为投标无效。

六、投标文件的接收

1.开标时间：2023年1月31日北京时间13:30；

2.开标地点：徐州观音机场办公楼二楼208会议室；

3.开标形式：开标形式为视频开标。招标人将组建相关微信群，在开标时间通过微信群视频直播的形式进行开标。各投标人无需到现场进行开标，但应及时响应视频邀请，在开标期间未加入视频开标的投标人将视为认可开标过程和结果。

徐州观音国际机场有限责任公司

                                         2023年1月18日